El jutge titular del Jutjat de Primera Instància nº 2 de Vic, ha condemnat a una entitat bancària a tornar tot el pagat per la clàusula sòl d'un préstec hipotecari des de la signatura del contracte, el 29 de juny de 2012, en considerar que la impossibilitat d'aplicar la retroactivitat establerta pel Tribunal Suprem es basa en una realitat que avui no existeix. "No pot aplicar-se en aquest cas en tant que no concorre el motiu que va fonamentar aquella decisió i que no va ser altre sinó el risc que per la solvència del sector financer tindria la retroactivitat dels efectes de la nul·litat de les clàusules sòl". A més, argumenta que el cas en litigi no posa en risc la solvència del sistema financer, ja que considera que des de 2013 ha millorat substancialment la seva solvència. Per tant, considera que no se segueix donant el pressupost d'aquella decisió i descarta l'existència de cosa jutjada com pretenia l'entitat bancària. En aquest cas, el jutge aprecia falta de transparència en la clàusula que establia un sòl del 4,25 per cent i un sostre del 12 per cent, "un límit irreal. Improbable que els interessos remuneratoris superessin el 12%", conclou. Sobre el sòl, assenyala que "indueix a error sobre l'interès a pagar" afectant un element essencial en el contracte: el preu a pagar. Per tant, anul·la la clàusula, obliga el banc a tornar el diferencial cobrat de més i condemna a l'entitat financera al pagament de les costes del procés. "La clàusula sòl objecte de controvèrsia té l'efecte de convertir el préstec previst a interès variable en un préstec a interès mínim fix en tant que el límit a la baixada de l'interès fa que el prestatari no es beneficiï de les reduccions que experimenti el tipus de referència el que li indueix a error ". El Suprem va equivocar l'interès general per l'interès del sistema financer. Si alguna cosa és abusiu i poc transparent no rescabalar en dret i justícia no pot ser mai interès general. Així ho ha plantejat en una recent prejudicial l'Audiència Provincial de la Corunya.

Comments are closed.

Pujar

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies